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Mansa no coação da Auxiliadora Lançamento

MANSA, Auxiliadora, Porto Alegre - RS
Ref.: 014
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Vagas 2
Dormitórios 3 (3 Suítes)
Banheiro 1
Área 159,88m²

Valores

Venda R$ 2.779.752,00

Opções de Pagamento

Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Detalhamento dos Cômodos

Dormitórios: 3 (3 Suítes)
Banheiro: 1
Sala: 1
Sala de Jantar: 1
Cozinha: 1
Copa: 1
Área de Serviços: 1
Vagas Cobertas: 2

Áreas

Área Útil: 159,88m²

Descrição do Imóvel

REF AP 301

entrega em Junho de 2027.
Apartamentos
Dois acessos ao apartamento: serviço e social.
Living com cozinha integrada ou fechada. Sacada, lareira,
churrasqueira e lavabo.

Todas as paredes de alvenaria, e as paredes de divisas entre
as unidades são construídas com tijolos maciços deitados,
espessura pronta de 25cm.
Lajes do living com 31cm, sendo 21cm de concreto, 3cm de
manta acústica e 7cm de contrapiso.
Nos dormitórios, 22cm
no total, sendo 15cm de concreto, 1,5cm de manta acústica e
5,5cm de conctrapiso.

 Pé direito com 2,75m no living e 2,84m nos dormitórios.
 Tubulações de água quente e fria em PPR, garantindo
maior segurança técnica e durabilidade.
Sistema de esgoto
Silentium para redução de ruídos nas tubulações.

 Sacadas amplas com pisos internos e externos nivelados.

 Esquadrias piso teto da sacada com trilho inferior embutido.
 Número de folhas igual ao número de trilhos, permitindo total
liberdade de abertura.
 Canto da esquadria do living livre.



Áreas Condominiais e Infraestrutura
Gerador para todo o apartamento e áreas condominiais.
Áreas condominiais entregues mobiliadas, equipadas
e climatizadas.
Prédio com três elevadores.

Vestiário e copa para funcionários, além de WC para
funcionários em todos os pavimentos tipo.

Espera para tomada para carro elétrico em uma vaga por
apartamento (WEMOB Smart Charging System).

Estacionamento com piso epóxi.
Esquadrias externas de alto desempenho em alumínio
anodizado, com perfil de 45mm minimalista e vidro de
10mm, 5+5.
Todas as fachadas ventiladas com porcelanato 120x60cm,
garantindo melhor isolamento térmico e durabilidade.

 Empreendimento com Certificado em Sustentabilidade
Ambiental, nível Diamante



Localização Detalhada

R Auxiliadora, 210 MANSA Bairro: Auxiliadora Cidade: Porto Alegre - RS

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